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海口市桂林洋片區開發項目

作者: 黑龍江商會秘書處 來源: 黑龍江商會 時間:2019-03-01

一、   項目背景

        桂林洋片區開發的總體戰略目標是:到2015年末,把開發區建成海南國際旅游島綜合加工高科技產業區和農副產品物流加工基地,以及城市休閑度假、教育文化產業、現代服務業和現代都市農業共同發展的經濟開發區,建成海口現代衛星新城。

二、   建設內容

        桂林洋片區開發的建設內容為基礎配套設施建設、“三通一平”及土地一級開發。

三、   建設地點及規模

        桂林洋片區(桂林洋農場)位于美蘭區境內,東及東南臨演豐鎮,西及西南與靈山鎮接壤,南面為海口美蘭國際機場,北瀕瓊州海峽。現狀總用地面積60523.95畝,農用地233 50.04畝,建設用地34995.6畝(包括已轉讓或合作項目用地10278畝,海口市有償收購地7653畝,大學城用地9705.6畝,建成區、村莊、林地7359畝),未確權土地2178.31畝。

四、   投資規模

       總投資約為50億元,其中,市政配套設施投資為26億元,土地一級開發成本為24億元。

五、   建設期限

       計劃5年內全面完成道路及主要配套設施的建設。

六、   項目進展情況

       該項目現正著手制定融資建設方案。

七、   合作方式

       方案一:社會融資、土地一級開發收益分成模式。方案二:國有平臺融資BT運作模式。方案三:整合桂林洋農場土地成立國有投融資新平臺運作、滾動開發模式。

八、   聯系方式

申家云(城建集團):13976941981    

王偉(海口市商務局):0898-68721068

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